黔西南挚桶广告传媒有限公司

“房貸申請人年齡加貸款期限”放寬至不超過80年,意味什么

隨著近期“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”沖上熱搜,引發了網友對“房貸最長可還到80歲?”“80歲老人還能申請房貸嗎?”等問題的熱議。

據南國早報報道,廣西南寧多個樓盤近期對外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”,有部分銀行在執行。

對此,中信銀行南寧分行表示,外界對此規定理解有誤。近期總行統一下發文件,其中“貸款申請人年齡加貸款期限”放寬至不超過80年,但“貸款申請人年齡不超過70歲這一規定并沒有改變,且相關業務前提是銀行已經核實貸款申請人收入流水滿足貸款要求。截至目前,新規定尚未有業務落地。


【資料圖】

澎湃新聞了解到,目前,銀行基本都是以“貸款人年齡+貸款年限”合計來審核個人住房貸款申請年限的。也就是說,“貸款人年齡+貸款期限”放寬到80年,一位60歲的借款人,可以申請到最長20年的個人住房按揭貸款,50歲之前的借款人,有機會可以貸足30年。

而對“貸款人年齡+貸款年限”上限的確定上,不同銀行、以及同一銀行的不同分行都會有差異。

某國有大行相關人士表示,該行個人住房貸款期限最短為1年(含),最長不得超過30年,且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。

“如果是新房,兩個(含)以上共同借款人借款的,可以按照年齡較小者的認定貸款期限;如果是二手房,還會考慮借款人年齡、資信狀況以及房齡等條件綜合確定貸款期限,兩個(含)以上共同借款人借款的,會按照主借款人年齡認定最長貸款期限?!鄙鲜鋈耸勘硎?。

某股份制銀行零售業務部人士則表示稱,該行執行的標準為個人住房貸款的期限最長不超過30年,借款人年齡與貸款期限之和不超過70年;如果是兩個及以上借款人申請貸款的,至少有一名借款人年齡加貸款期限不得超過70歲;借款人配偶、父母或子女作為共同借款人或保證人的,借款人、共同借款人或保證人中至少有一人的年齡加貸款期限不得超過70歲。

“分行可以根據當地的實際情況合理確定貸款期限,具體審核的時候還要再看客戶的收入能力?!蹦彻煞葜沏y行個貸經理表示:“如果年紀大,沒有收入,也不能做的?!?/p>

“監管對按揭貸款的政策主要是針對套數、首付比例、最長貸款期限、借款人還款能力等作出的,對借款人的年齡上限沒有強制性規定,各家銀行可以自行確定?!绷硪患胰珖怨煞菪邢嚓P人士表示。

本文作者:陳月石,本文來源:澎湃新聞,原文標題:《“房貸申請人年齡加貸款期限”放寬至不超過80年,意味什么》

風險提示及免責條款 市場有風險,投資需謹慎。本文不構成個人投資建議,也未考慮到個別用戶特殊的投資目標、財務狀況或需要。用戶應考慮本文中的任何意見、觀點或結論是否符合其特定狀況。據此投資,責任自負。

關鍵詞: 貸款期限 共同借款人 不得超過

人人体育旧版本下载| 看球直播app下载| 实况足球网易版官网最新版本| 今天最稳的足球推荐| jrs低调看高清直播NBA无插件| jrs直播低调看直播奥运会| 实况足球2024最新版本| 178看球直播app下载| 人人体育直播赛事| 看球赛直播app免费的| jrs低调看NBA高清直播官网| 在线看足球比赛直播免费| 足球直播观看免费版| 黑白直播官方免费下载安装| jrs低调看NBA高清直播官网| 乐球直播免费体育直播回放视频| 在线观看免费足球直播的软件| 斗球直播app官方版| 883足球免费直播| 体育赛事直播软件| 乐球直播免费体育直播回放视频| nba直播jrs在线观看免费| 人人体育旧版本下载| best365体育官方网站进入| 鲸鱼体育官方版下载| nba直播(jrs无插件)极速体育| 免费高清篮球直播吧| 免费NBA体育直播app| 足球免费直播软件| 在线观看免费足球直播的软件| 咪咕篮球赛现场直播| 实况足球国际服下载2024| 178zb6直播体育| 推荐一些免费观看足球比赛直播的APP| 哪个app可以直播英超比赛| 亚体育app下载安装| 篮球直播在线观看| 哪个app可以直播英超比赛| 看球赛直播app免费的| 免费观看nba比赛的软件| 亚体育app下载安装|