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全美房租上漲的動力正在熄火，但紐約租房市場還未出現任何降溫的跡象，市中心曼哈頓求租者的狂熱已經持續了18個月。

根據房產評估咨詢公司Miller?Samuel和房地產經紀公司Douglas?Elliman?Real?Estate周四公布的數據，在強勁的需求下，曼哈頓5月份房租中值同比上漲了10%，達到4395美元，為連續第三個月創下歷史新高。

夏季通常是曼哈頓租房市場的旺季，但今年需求異?；鸨饨鸩粩嗌蠞q，隨著最新一波畢業生涌入社會工作，分析預計其房租會繼續上漲。

Miller?Samuel總裁Jonathan?Miller表示：“這并不令人吃驚和害怕，這只是我們在過去18個月中看到的趨勢的延續?！?“很難想象接下來幾個月會不會繼續創紀錄?！?/strong>

數據還顯示，5月份找到買家的單位平均上市時間為35天，低于4月份的48天和一年前的52天。

此外，5月新簽租房合約從4月反彈至5041份，略高于去年5月份的水平。

5月份庫存有6998套，比4月份多7.4%，比一年前多21%，但低于過去10年的平均水平。

除曼哈頓外，布魯克林的租金也在繼續攀升，租金中值連續第二個月創下歷史新高，達到3550美元，比去年同期上漲9.2%。

皇后區西北部，包括阿斯托里亞和長島城，租金中值為3402美元，比4月份的歷史高點低3.5%，但比去年同期高出15%。