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深圳有1343萬人住在城中村

(資料圖片僅供參考)

憑借房租低的優勢

城中村成為不少新市民、

青年人來深首個落腳地

面對該群體迫切的租房需求

深圳正在探索以城中村為中心

大力增加保障性租賃住房供給

提升城中村人居環境品質

No.1

推出20平方公里保障房大計劃

規?；壐脑斐侵写?/strong>

深圳將“十四五”保障性住房建設籌集目標增至74萬套（間），開展深圳市保障性租賃住房小戶型設計競賽活動……種種跡象標明，深圳有意解決該群體住房困難問題。

2月28日，深圳市城中村保障性住房規模化品質化改造提升暨三宜小村建設動員會，就選在經改造升級后的龍華區元芬新村舉行。

圖源：南方+

活動現場， 10個區（新區）簽署了保障性住房建設籌集任務書，明確2023年保障性住房建設籌集的任務， 發布“深圳市城中村保障性住房規?；焚|化改造提升重點指引”，吹響深圳保障性住房建設籌集的“沖鋒號”。

據介紹，2023-2025年，深圳將建設籌集保障性住房 46萬套（間）、建筑面積超過 2000萬平方米（約20平方公里）。

圖源：南方+

會上，深圳市人才安居集團與寶安、龍華、光明區政府簽訂合作框架協議，將共同出資 成立區級城中村改造公司，全力推動轄區城中村規?；焚|化改造提升。

此外，由深圳市人才安居集團控股的深圳市安居微棠住房租賃投資控股有限公司正式揭牌。據深圳市人才安居集團表示，成立安居微棠公司是落實深圳市委市政府部署、推動城中村保障性住房規?；焚|化改造提升的重要舉措。

目前已經摸排 167個城中村、 3萬個樓棟、超 3000萬平方米潛力改造空間，將在各區快速打造 1到2個標桿項目，確保全年籌集超過 3萬套、到2025年累計籌集 20萬套，助力深圳創造引領保障性住房快速供給的先行示范新模式。

No.2

城中村舊址換裝

助力青年拎包入住

提到城中村，大家原先印象里想到的大多是臟、亂、差。而在動員會舉行地龍華元芬村，城中村卻呈現出另一番景象。

圖源：微棠社區

干凈整潔的路面，色彩明快的樓體，自習室、健身房和服務中心等各類配套設施齊全，元芬村已然搖身一變成為 干凈、整潔、現代的新青年社區。

青年是深圳這座城市主要的活力來源。但初來深圳的年輕人們普遍收入有限，租房、住房漸漸成為了困擾“新市民”們的最大難題。因此，此次新青年社區的改造主要圍繞著 “可支付，且宜居”這個核心訴求。

圖源：微棠社區

“房子是租來的，但生活不是?！毙虑嗄晟鐓^注重打造 租得起且有溫度的家。經過改造后的城中村，內部家具家電配備齊全、設計風格現代簡約，青年拎包即可入住，單套平均價格為 1300-1500元/月。

圖源：微棠社區

在新青年社區，這里不僅僅是一個居住空間，更是一種生活方式。食堂、咖啡廳、自習室、健身房、戶外籃球場等配套設施一應俱全。而到了周末，運營團隊也會在社區內組織豐富有趣的社群活動，幫助租戶找到志同道合的小伙伴。

由龍華元芬村改造的案例中，有專家分析：這兩年，深圳探索完善住房保障體系“大動作”頻頻，無論是調整人才房的申請條件，還是大規模實施城中村保障性住房改造提升，這都是在直面群眾對美好生活的期待，改革創新、多措并舉，讓經濟社會高質量發展成果更多惠及市民群眾，努力實現“住有所居”、“住有宜居”。

對于此次城中村規模化改造

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