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近期公布的《中國人口普查年鑒-2020》數據顯示，我國的家庭戶人均居住面積達到41.76平方米，平均每戶居住面積達到111.18平方米。我國城市家庭人均居住面積為36.52平方米。

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2022年上半年房地產回顧：整體而言，今年上半年全國房地產市場延續2021年下半年后的下行趨勢，拿地、開工、銷售及房地產開發投資仍舊呈現明顯的下行趨勢。

商品房銷售：統計局口徑下，1-5月，全國商品房銷售面積同比下降23.6%，銷售額下降31.5%;百強房企方面，克而瑞口徑下，百強房企前五月銷售金額操盤口徑下累計下降52.7%，權益口徑下降53.2%。

拿地規模：1-5月，百城住宅類用地累計供應及成交分別同比下降55%及63%，平均地價及溢價率水平同步下行。

開工、竣工及施工：統計局口徑下，新開工面積同比下降30.6%，竣工面積下降15.3%，施工面積下降1.1%。房地產開發投資由2021年末同比增長3.7%下降至負增長4.0%。

與行業下行壓力增加相反，放松力度持續增強，無論從因城施策基調下的地方不斷公布房地產支持手段，還是開發商面臨的募資環境，整體加速改善。

關鍵詞： 居住面積 住房面積