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智通財經APP訊，太古股份公司A(00019)及太古地產(01972)聯合公布，于本公告日期，買方(其為太古地產的全資附屬公司)、賣方(其為遠洋集團控股的附屬公司)及賣方擔保方(即遠洋集團控股（03377）及其附屬公司遠洋服務（06677）)訂立第一份主協議，有關以總現金代價人民幣10億元買賣第一期物控及物管出售權益(相當于目標集團的15%權益); 太古地產的全資附屬北京浩倡咨詢有限公司擬向遠洋服務的全資附屬北京億馳物業服務有限公司收購物管集團的35%權益，現金代價為人民幣5900萬元;太古地產的全資附屬天津麟松城市建設開發有限公司及Swire Properties (Chengdu) Limited擬向遠洋集團控股的全資附屬北京銀港房地產開發有限公司和Neo Origin Limited 穎源有限公司收購物控集團的35%權益，代價44.91億元。

于第一次交割后，太古地產集團于目標集團的權益將由 50%增加至 65%，而于第二次交割后其于物管集團的權益將進一步增加至 100%，以及于第三次交割后其于物控集團的權益將增加至 100%。

據悉，目標公司包括Great City China Holdings Limited 乾林中國控股有限公司(境外物控公司)、成都銀港置業有限公司(境內物控公司)及成都乾豪物業服務有限公司(物管公司)。出售權益為遠洋集團于目標集團的全部權益。

截至本公告日期，目標集團(包括物控集團及物管集團)由買方(其為太古地產的附屬公司，并包括物控買方及物管買方)及賣方(其為遠洋集團控股的附屬公司，并包括物控賣方及物管賣方)按 50:50 比例持有。成都遠洋太古里由物控集團擁有并由物管集團營運。

成都遠洋太古里是一個位于成都市錦江區并以零售為主導的綜合發展項目，其總樓面面積約為160萬平方尺，主要包括一個開放式及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。

太古地產集團擁有目標集團的 50%權益。目標集團擁有及營運成都遠洋太古里，其為一個以零售為主導的綜合發展項目，并正就進駐該項目的奢侈品牌組合進行策略性升級，并持續鞏固其作為成都及中國內地西部地區高端購物及休閒地標的地位。整體交易將為太古地產集團提供收購成都遠洋太古里剩余權益的機會，并預期將有助為太古地產帶來即時收入，并為太古地產及其股東創造長期價值。

關鍵詞： 太古地產 01972 智通財經網