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福州公布第四輪集中供地:12幅地塊總起拍價106億


(資料圖片)

觀點網訊:11月19日,福州市自然資源和規劃局發布《關于2022年第四次集中出讓國有建設用地使用權的公告》,計劃于2022年12月10日上午9:30,在福州市行政服務中心三層交易大廳公開拍賣出讓福州四城區12幅宗地。

據觀點新媒體了解,本次出讓的12宗地塊中,包含7幅含住宅用途地塊及5幅非宅地。出讓土地總面積約466.34畝,總起拍價106.27億起。

其中,原上海西地塊推出兩幅純商房宅地及一幅純安置宅地,未來商品房銷售指導均價4.5萬/平;三江口樟嵐推出瞰江宅地,并明確地塊未來項目劃片清華附中福州學校;五里亭旁再次有宅地供應入市。

宗地2022-55號(臺江上海西新村出讓地塊一)為本次土拍起拍價最高,起始價26.21億、最高限價30.141億,起始樓面價約8307.19元/平。地塊選址用地面積75582平(約113.37畝),建筑用地面積72531平(約108.8畝),用途為住宅、商服用地,容積率4.35以下。

此外,宗地2022-51號至57號采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價的,按價高者得原則確定競得人。

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