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觀點網訊：12月2日，大橫琴以總價8.26億元競得斗門湖心新城約4.99萬平方米商住地，折合樓面價約8012元/㎡，需配建總建面為5萬平方米的商業。

觀點新媒體獲悉，該宗地塊位于斗門區騰逸路以南、廣安路東側，地塊主要分為3個區域開發，其中A區域用地屬性為二類居住+商業；B區域用地屬性為二類居??；C區域用地屬性為道路。上述地塊計容積率總建筑面積為10.31萬平方米，其中：

A區域用地面積22968.71平方米，用地性質為二類居住+商業，容積率1.0-2.19，計容積率建筑面積50247.40平方米；

B區域用地面積22480.23平方米，用地性質為二類居住，容積率1.0-2.35，計容積率建筑面積52845.71平方米；

C區域用地面積4456.54平方米，用地性質為道路。

目前，地塊所處的湖心新城的生活配套正加速完善，“高鐵新城”和“教育大城”的雛形已現。交通方面，跨越珠海東西的香海大橋已通車；機場東路、平華大道等9條城市干道正加快建設。對外還將依托珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、珠斗城際、廣佛江珠城際等軌道項目，直聯粵港澳大灣區城市群。在教育上，湖心新城規劃27所全齡段學府。在商業上，片區的四大商業綜合體雛形已現，目前家和城廣場已營業，愛琴海購物中心、金茂商業、豫園商業等商業綜合體正在動工或即將動工。

關鍵詞： 大橫琴8.26億競得珠海斗門湖心新城商住地 總面積約4.99萬平