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樂居財經王敏  12月23日，陸家嘴(SH600663)發布關于收到上海證券交易所對公司發行股份及支付現金購買資產暨關聯交易預案問詢函的公告。

公告顯示，12月15日，陸家嘴金召開第九屆董事會2022年第四次臨時會議、第九屆監事會2022年第一次臨時會議，審議通過了《關于<上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發行股份及支付現金購買資產并募集配套資金暨關聯交易預案>及其摘要的議案》等與本次交易相關的議案。

今日，公司收到上海證券交易所《關于對上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發行股份及支付現金購買資產暨關聯交易預案的問詢函》（上證公函【2022】2738號，以下簡稱“《問詢函》”）。

據將《問詢函》內容，預案披露，標的公司昌邑公司、東袤公司、耀龍公司、企榮公司2022年1-11月分別實現營業收入0、0、12.16萬元、2,797.68萬元，實現凈利潤-0.09萬元、815.72萬元、-29.81萬元、-790.71萬元，11月末資產負債率分別為97%、0.05%、65%、65.4%，上市公司三季度末資產負債率約69.55%。其中，東袤公司2021年及2022年1-11月經營活動現金流凈額分別為-94.97億元、-4.24億元。

請陸家嘴補充披露：（1）結合行業慣例、項目進展和項目未來投入與開發計劃等情況，說明標的公司無營收或營收規模較小、凈利潤虧損的原因，進而說明本次交易的必要性，是否有利于上市公司增強可持續盈利能力；（2）結合4家標的公司目前資產負債結構和項目未來銷售與出租計劃，以及周邊樓盤銷售、辦公與商業出租情況，量化說明本次交易如何有利于優化上市公司資產負債結構；（3）結合東袤公司的具體經營情況，說明其經營活動現金流持續流出且金額較大的原因及合理性。

此外，預案披露，標的公司項目主要在上海陸家嘴金融貿易區和前灘國際商務區，主要用途包括商業、辦公、住宅等，用地面積合計6.78萬平方米。其中，昌邑公司持有的部分地塊系從陸家嘴集團旗下受讓，昌邑公司正在辦理簽署土地使用權出讓合同補充協議事宜。請陸家嘴補充披露：（1）標的公司各項目拿地情況，以及項目進展和未來開發計劃；（2）昌邑公司從控股股東處受讓土地事宜的進展，說明相關土地權屬是否存在瑕疵，后續過戶是否存在風險或法律障礙，是否有相關保障措施。

關鍵詞： 陸家嘴收上交所問詢函 要求說明標的公司凈利潤虧損的原因