雅戈爾(600177)01月05日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

(資料圖片)

投資者：貴公司開發的江匯城，收房前業主訴求將小區業主所有地塊的地面停車位改綠化，以確保業主安全。在望春街道辦事處組織下，區住建、規劃局等代表參加了協商會，貴司代表和業主代表協商同意將車位改造為綠化，貴公司提出需三分之二以上的業主同意，同時貴公司提出，簽字文件由貴公司準備并實施，確保簽字的人是真業主。在小區業主群公布的簽字率達到約86%以上的情況下，貴公司堅決不做整改？也不承認簽字的該整改內容。是何原因？

雅戈爾董秘：您好，關于在政府相關部門協調下，我司答應小區內所有品質提升工作，已于2022年底全部完工，目前已交付的近三分之二的業主對此都持滿意態度，并書面認可同意按現狀接收。感謝您的關注！

投資者：貴公司安排江匯城業主驗房，對發現的墻壁空鼓等多種問題記錄上報。已過二十多天不提整改，卻給多位業主發“本次集中交付為最后一次集中辦理交付。后期辦理交房手續需提前預約，可能需要自己多跑，比較麻煩！”。（1）如此做法是否符合相關規定？還是貴公司店大欺人？（2）貴公司銷售發的“后期辦理交房手續需提前預約，可能需要自己多跑，比較麻煩！”。請問麻煩在哪里？（3）貴公司對浙江省“最多跑一次”改革有何認識？

雅戈爾董秘：您好，交付是個系統工作，涉及銷售、工程、物業、產權代辦等多個部門，考慮到部分客戶沒時間在集中交付期內前來辦理交付手續，我司采取預約式交付，是為了更好的為客戶服務，減少業主頻繁多跑。感謝您的關注！

投資者：貴公司在寧波開發的江匯城小區，東、西區為同步開發、同步交付。西區綠化層次多樣，越發蔥綠，很是不錯，符合貴公司高大上的氣質。但貴司同步開發的東區，僅一條馬路相隔，其綠化確是差了幾個檔次，房子還沒交付，部分綠植已變黃枯萎。東區業主訴求綠化品質應向西區看齊，貴司不同意。是業主的訴求無理還是貴司有意區別對待？

雅戈爾董秘：您好，在政府相關部門協調下，我司答應小區內所有品質提升工作，已于2022年底全部完工。感謝您的關注！

投資者：董秘你好！時尚產業是永續產業，但逆全球化趨勢和人工智能的快速發展，在弱化人類現實社交及外在物質品味的需求，轉而強化了虛擬世界及內在精神健康的追求。希望雅戈爾管理層對產業趨勢保持敏感，利用好來之不易的資源積累，為新經濟新市場多做貢獻。

雅戈爾董秘：感謝您的關注，已將您的建議轉達公司管理層！

雅戈爾2022三季報顯示，公司主營收入128.26億元，同比上升27.72%；歸母凈利潤41.93億元，同比上升10.96%；扣非凈利潤40.24億元，同比上升22.46%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入32.77億元，同比下降47.08%；單季度歸母凈利潤10.61億元，同比下降50.37%；單季度扣非凈利潤10.36億元，同比下降48.57%；負債率50.31%，投資收益24.37億元，財務費用4.85億元，毛利率52.7%。

該股最近90天內無機構評級。近3個月融資凈流入3901.79萬，融資余額增加；融券凈流出1678.05萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，雅戈爾（600177）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力一般，營收成長性一般。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：有息資產負債率、存貨/營收率、經營現金流/利潤率。該股好公司指標1.5星，好價格指標4星，綜合指標2.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

雅戈爾（600177）主營業務：品牌服裝、地產開發和投資業務

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