華僑城Ａ(000069)05月24日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

【資料圖】

投資者：在房地產持續下行和裁員的背景下，公司如何穩定基層員工的預期和工作積極性？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，公司始終結合業務發展需求調整相應的薪酬激勵政策，保留和吸引優秀核心骨干。公司堅持“獎優罰劣”原則，在職業晉升、薪酬績效等方面體現對核心骨干人員的保留意圖。同時，公司結合當前業務發展需求，建立完善了營銷去化、資產盤活、超額提成、項目跟投等以人為本的短中長期激勵機制，進一步調動員工主動性、積極性和創新性。

投資者：萬科總部8個部門年收入5000億，華僑城總部14個部門年收入500億，怎么差距那么大？

華僑城Ａ董秘：2022年，公司為做強地產總部，增設了產品管理部，強化了地產產品標準化、產品質量管控、工程設計等管理職能，以適應“一體兩翼三功能”房地產業務新發展模式、“兩核三維多點”旅游業務新發展格局需要。公司將秉持精干高效的原則，持續深化組織管控體系變革，有序推進總部及所屬企業組織架構調整，建設敏捷型高效組織。

投資者：針對貴公司的回復，沒幾個實際例子，有必要推遲回復嗎，這不是早就審計好的嗎？

華僑城Ａ董秘：投資者您好！具體情況您可查閱公司在巨潮資訊網披露的相關公告內容。感謝您對公司的關注，謝謝！

華僑城A2023一季報顯示，公司主營收入69.17億元，同比下降7.44%；歸母凈利潤-3.03億元，同比下降271.68%；扣非凈利潤-3.38億元，同比下降429.18%；負債率74.51%，投資收益1.22億元，財務費用5.57億元，毛利率20.15%。

該股最近90天內共有5家機構給出評級，買入評級3家，增持評級2家；過去90天內機構目標均價為6.02。近3個月融資凈流入9673.69萬，融資余額增加；融券凈流入169.47萬，融券余額增加。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力較差，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：有息資產負債率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標2.5星，綜合指標1.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華僑城Ａ（000069）主營業務：文化旅游、房地產。

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